Belle bâtisse au coeur de la nature

LE VILLARD DE MERCURY – MAISON DE CAMPAGNE À FORT POTENTIEL

À vendre, au Villard de Mercury, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant de nombreuses possibilités, implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m² (zone constructible).

Actuellement divisée en 3 appartements, elle offre également un important potentiel d’aménagement.

Elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : un appartement d’environ 82 m² avec véranda, à rénover, ainsi qu’une chaufferie et un espace de stockage.
• Au 1er étage : un T2 d’environ 28 m² avec terrasse de 5 m² et un appartement d’environ 94 m² avec balcon.
• Au 2e étage : un grenier aménageable d’environ 110 m² au sol.

En annexes : ancien grenier avec cave voûtée à rénover, abri avec bassin alimenté par une source.

Chauffage par chaudière fioul, ancienne mais fonctionnelle.
Travaux à prévoir / DPE G.

Un bien offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de rénovation ou investissement locatif.

Annonce rédigée par Séverine BROCHAND EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 790 847 917.

Honoraires à la charge du vendeur.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10070.00 € et 13624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)