Maison individuelle rénovée avec cachet – 150 m² – Vue montagne Située à Notre-Dame-des-Millières

À vendre – Notre-Dame-des-Millières | Maison de caractère rénovée – 150 m²

Au cœur d'un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La mitoyenneté, discrète et non gênante, préserve pleinement le confort et l'intimité des lieux.

Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. En parfait état, elle séduira les familles en quête d'un bien chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux.

Les annexes constituent un véritable atout : un garage, un box, deux grandes caves isolées, une cave à vin ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de chambre d'amis ou d'espace de télétravail selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par un système électrique performant, complété par un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison.

Une maison sans aucuns travaux à prévoir, pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.79.74.25.95.

Concernant la performance énergétique, le logement est classé C (énergie primaire 168 kWh/an, 99 kWh/an en d'énergie finale et émissions de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m2/an).
Le DPE a été réalisé le 20 mai 2026 selon la version de 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 405 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1910 euros et 2620 euros, sur la base des prix moyens des énergies avec 2021 comme année de référence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.