Mercury - Maison familiale avec jardin, piscine et garage - 007 Agent i

Dans un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché, cette charmante maison à ossature bois construite en 2003 vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur les massifs environnants.

Édifiée sur un terrain de 558 m² soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur : jardin arboré, vaste terrasse, piscine creusée, abri de jardin et exposition idéale tout au long de la journée.

Elle se compose de :
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un garage, une buanderie et un atelier.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau actuellement aménagé en chambre et une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique sur le niveau de vie, d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à granulés, offrant une consommation maîtrisée. Des panneaux photovoltaïques assurent l'autoconsommation avec revente du surplus, tandis que la domotique permet de piloter les volets, l'éclairage, la porte de garage et la piscine.

Une maison entretenue avec soin, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un secteur recherché de Mercury.

Charges de lotissement : Environ 120 € / an.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979 214 541