Maison individuelle sur Laissaud 73800

Maison familiale avec vue exceptionnelle sur le massif du Granier

Située sur la commune de Laissaud (73800), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite en 1997 bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le massif du Granier et la Savoyarde.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez un grand garage, un espace buanderie ainsi qu’un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.

Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, avec accès à un balcon filant longeant toute la façade de la maison, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Construite selon des méthodes traditionnelles, cette maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, ainsi que d’une cheminée. Implantée sur un terrain en pente, elle dispose également de cinq places de stationnement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian et des accès aux autoroutes A41 et A43, elle permet de conjuguer tranquillité et proximité des principaux axes de circulation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette agréable maison et de la mettre au goût du jour.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de calme et d’un panorama exceptionnel sur les montagnes savoyardes.

Vous avez des questions ? Contactez Caroline 07 45 02 49 77 pour plus d'informations.

Caroline Héron, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 948 099 635.

Honoraires à la charge des vendeurs..

Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard  1770€ et 2460€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années  2021,2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 099 635