• Surface145 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain1 498 m²
  • Construction1993

Marthod - Maison familiale et conviviale à saisir !

448 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Marthod 73400

Descriptif du bien

Nichée au cœur de la commune de Marthod en Savoie, cette splendide maison de 145 m² offre un cadre de vie agréable pour ceux en quête de tranquillité et de nature !
 
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, permettant d'accéder à la large terrasse et au premier niveau de terrain plat et bien exposé. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue inlassable sur les montagnes.
Au même étage, se trouve une salle de jeux pouvant être aménagée à votre convenance en fonction de vos besoins, en chambre supplémentaire par exemple.  
Enfin, une cuisine moderne et entièrement équipée complète ce niveau, avec la buanderie et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.

A l'étage supérieur, la maison dispose de trois grandes chambres douillettes, chacune offrant confort et rangements ainsi qu'une seconde salle de bains. Le palier atypique, permet d'y créer deux espaces bureaux.

Un sous-sol de la surface de la maison, une cour, et un jardin viennent compléter le bien.

Laissez-vous charmer par les matériaux de qualité et les finitions soignées qui témoignent du souci du détail.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    145 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    1 498 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marthod 73400
  • Taxe foncière
    1 418 € /an
  • Référence
    VM385

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5,91 m²
  • Pièce de jeu
    20,16 m²
  • Séjour
    29,57 m²
  • Cuisine
    20,24 m²
  • Buanderie
    5,14 m²
  • Salle de bains/ WC
    13,65 m²
  • Salle d'eau
    9,04 m²
  • Chambre 1
    13,32 m²
  • Chambre 2
    19,56 m²
  • Chambre 3
    19,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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