- Surface115 m²
- Pièces4
- Terrain618 m²
- Construction2014
- Visite virtuelleVisite virtuelle
A vendre - Maison moderne avec piscine Coise Saint Jean pied Gauthier (73800)
479 000 €
Les points forts
- Double garage
- Sous sol et cave
- Espace extérieur avec piscine
- Belle exposition
Descriptif du bien
À vendre – Maison moderne avec piscine à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800)
Dans un cadre paisible, venez découvrir cette jolie maison moderne baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.
La grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur une belle terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, apporte modernité et praticité.
La maison dispose de trois chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes : un sous-sol complet avec cellier, cave et buanderie, et deux garages permettant de répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, d’un potager, d’une piscine accueillante et d’une jolie vue dégagée qui invite à la détente.
Les atouts de ce bien :
-Chauffage au sol option réversible possible (chauffe l’hiver et rafraîchit l’été) pour un confort optimal.
-Aspiration centralisée.
-Huisseries alu/volets roulants
-Portail électrique
-Piscine sécurisée, murs filtrants, douche, bache
A proximité des axes routiers (A43/A41) à 10 mins, Chambéry 25 mins, gare de Montmélian et Saint Pierre d‘Albigny 15 mins.
La maison sera disponible en mai 2026
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contacter Caroline au 07.45.02.49.77 pour plus d'informations.
Caroline Héron, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 948 099 635.
Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.
Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard 790€ et 1120 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques : www. Georisques.gouv.fr.
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface115 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine18 m2/ Murs filtrants
- Terrain618 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCoise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 73800
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 161 € /an
- RéférenceVM476
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 099 635
007 AGENT-i
12 avenue de Savoie
73800 Montmélian
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