Charmante maison de village avec garage, cave et balcon

Découvrez cette agréable maisonnette de village non meublée de 47 m² habitables répartis sur deux niveaux, située dans le secteur recherché des Marches à Porte-de-Savoie. Ce logement chaleureux et fonctionnel offre un cadre de vie paisible, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée desservant un garage ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.
À l'étage, la maison se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux de 17,50 m², d'une chambre disposant d'aménagements de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de stationnement dans la cour complète le tout. La façade isolée récemment vous assurera un confort thermique non négligeable.

Absence de jardin.
Garantie de loyers impayés sur ce bien, dossier validé par assurance.

DPE : D / GES : B
Le loyer mensuel est de 650 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 517 €, dont 141 € pour la réalisation de l'état des lieux.

Disponible à la location, ce bien saura séduire les personnes recherchant un logement pratique, confortable et bien situé.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Clémence au 04 79 84 41 73.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 73012021000000034 • RCP 0000022326940004