Pourquoi investir à Chambéry ?
Pourquoi de plus en plus d’investisseurs se tournent-ils vers Chambéry ?
Entre dynamisme économique, cadre de vie privilégié et rendement locatif attractif, la capitale de la Savoie présente des atouts indéniables. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi investir à Chambéry représente une opportunité à ne pas manquer pour un placement locatif en Savoie réussi.
Chambéry : une ville au cœur des Alpes,
entre qualité de vie et attractivité
Située au pied des massifs alpins, Chambéry offre un cadre idyllique pour les habitants comme pour les visiteurs. Investir à Chambéry c’est miser sur une ville à taille humaine, où le cadre de vie est valorisé par une nature omniprésente et des infrastructures modernes. De plus, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité : gare TGV, autoroutes, et proximité de grands pôles comme Lyon et Genève.
Toute cette accessibilité, combinée à un paysage alpin exceptionnel, en fait un lieu prisé pour les séjours touristiques, les résidences secondaires, mais aussi pour y vivre au quotidien. Ainsi, le marché locatif profite d’un afflux constant de profils variés (étudiants, actifs, familles), garantissant une performance locative durable.
Une démographie dynamique et un marché locatif en pleine croissance
Chambéry connaît depuis plusieurs années une évolution démographique stable, attirant de nombreux jeunes actifs, étudiants de l’Université Savoie Mont Blanc et familles. Cette diversité de profils alimente une demande locative soutenue, idéal pour un placement locatif Savoie rentable.
La tension sur le marché se fait particulièrement ressentir dans les quartiers proches du centre-ville et de l’Université. Les bailleurs bénéficient alors de faibles taux de vacance et de loyers ajustés à la forte demande. Pour un investisseur, c’est l’assurance d’un rendement locatif élevé et d’une vacance réduite, garantissant un retour sur investissement rapide.
Des opportunités d’investissement immobilier à forte rentabilité
Prix au m² maîtrisés, diversité de l’offre et quartiers en développement : Chambéry recèle des opportunités d’investissement immobilier attractives. Les quartiers de Bassens, Le Biollay ou encore Montmélian séduisent par leur bon potentiel de revalorisation, avec des prix inférieurs à ceux des grandes métropoles alpines.
Le marché local est également marqué par une demande élevée pour des logements meublés et des T2/T3, très prisés des étudiants et jeunes actifs. En investissant dans ce type de configurations, vous maximisez vos chances de rendement et facilitez la rotation des locataires, tout en bénéficiant d’une rentabilité nette plus confortable.
Un cadre fiscal avantageux pour les investisseurs
Le Pinel, applicable dans les zones en tension comme la zone B1, permet jusqu’à 21 % de réduction d’impôt sur 12 ans.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est recommandé pour les résidences meublées : il offre l’amortissement du bien et une fiscalité optimisée, avec une gestion comptable avantageuse.
Les régimes forfaitaires, comme le micro-BIC, simplifient la déclaration de revenus tout en maintenant une efficacité fiscale.
Pourquoi faire appel à 007 AGENT‑i pour votre placement locatif en Savoie
En tant qu’experts du marché résidentiel chambérien, 007 AGENT‑i vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Nous réalisons une analyse personnalisée du marché local, pour identifier les quartiers à fort potentiel et les typologies recherchées. Nous vous conseillons sur les choix fiscaux (Pinel, LMNP…) et vous aidons à monter les dossiers financiers efficacement.
Notre réseau — notaires, artisans, diagnostiqueurs — permet de sécuriser votre transaction dans de excellentes conditions. Enfin, nous assurons un suivi locatif sur mesure, pour que votre placement soit rentable durablement, tout en vous dégageant du stress de la gestion quotidienne.
Choisir 007 AGENT‑i, c’est opter pour la sérénité, la confiance et l’optimisation de votre investissement immobilier Chambéry.
Conclusion
En conclusion, investir à Chambéry c’est choisir un placement locatif en Savoie profitable, sécurisé et optimisé. Vous investissez au cœur d’une ville dynamique, dotée d’un fort potentiel de croissance démographique, d’opportunités foncières intéressantes et d’un cadre fiscal avantageux. Avec 007 AGENT‑i, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel, ciblé et efficace. Pour concrétiser votre projet, contactez-nous au 04 79 84 41 73 : nous sommes à votre service pour vous guider vers la réussite de votre projet d’investissement.
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
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Publié le 16/06/2025 par
Clémence DEBROSSE
Gérante et agent immobilier. Diplômée en études supérieures de commerce et forte d’une expérience réussie de dix années comme conseillère en immobilier, j’ai pu découvrir les secteurs de Chambéry, Challes les Eaux, Aix les Bains, La Rochette et Albertville. Mobile, mon réseau de particuliers et professionnels s’étend ainsi sur La Savoie. Parce que la satisfaction de mes clients est essentielle, je travaille beaucoup grâce à la gentillesse de ces derniers qui me recommandent régulièrement à leurs proches pour mon sérieux.
