• Surface152.66 m²
  • Pièces9
  • Terrain700 m²
  • Construction1962

Spacieuse maison à vendre à Montmélian par 007 Agent i

495 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Montmélian 73800

Descriptif du bien

A Montmélian, dans un secteur calme et convivial, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle qui n'attend que vous !

Ce bien est composé de deux unités d'habitation réparties de la sorte :

- Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 constitué d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés, d'un débarras, d'une pièce technique et d'un large séjour avec cuisine ouverte toute aménagée. Celui-ci dispose d'une belle terrasse exposée plein Sud et de places de parking à proximité.
Il est vendu loué.
Au même niveau un garage/atelier et une pièce technique appartenant au second appartement.

- Au premier étage : Un appartement T8 duplex constitué, à l'étage du bas, d'une entrée, d'une grande cuisine semi-ouverte, d'un très bel espace de vie avec salle à manger et coin bar ainsi qu'un salon. D'un côté nuit avec la présence d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, de deux chambres dont l'une avec un ciel étoilé et l'autre avec un dressing.
A l'étage supérieur, d'un coin bureau et de trois chambres sous pente.
Un balcon, une terrasse et jardin, ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien.

Entre prestations de qualité et proximité avec centre-ville et autoroute vous ne pouvez pas passer à côté de cette magnifique maison !

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680€ et 2 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    152.66 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    700 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Montmélian 73800
  • Taxe foncière
    2 057 € /an
  • Référence
    VM374

Détail des pièces

  • Entrée + couloir
    10,51 m²
  • Dressing/ débarras
    4,24 m²
  • WC
    1,40 m²
  • Salle d'eau
    5,54 m²
  • Chambre
    11,18 m²
  • Séjour/ cuisine
    23,31 m²
  • Entrée
    4,64 m²
  • WC
    1,22 m²
  • Salle d'eau
    4,08 m²
  • Chambre 1
    9,93 m²
  • Chambre 2
    10,59 m²
  • Salon/ Séjour
    29,39 m²
  • Cuisine + dégagement
    18,31 m²
  • Bureau + dégagement (20,13 m² surface au sol)
    4,53 m²
  • Chambre 3 (14,25 m² surface au sol)
    4,83 m²
  • Chambre 4 (13,10 m² surface au sol)
    3,93 m²
  • Chambre 5 (14,47 m² surface au sol)
    5,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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12 avenue de Savoie
73800 Montmélian

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