Réf : 46
Exclusif
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Aix-les-Bains (73100) T2 duplex à vendre en exclusivité

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 32,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,91 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 276 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Exclusivité 007 agent i !

A Aix les bains, à proximité des commodités de la ville, à 10 minutes à pieds de l'hypercentre, ce T2 duplex se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. 

Rénové récemment, cet appartement de 43m2 utiles est vendu meublé, avec tout le confort nécessaire. Sa pièce de vie donne sur un balcon, elle bénéficie d'un placard et d'une cuisine équipée. A l'étage, la chambre est spacieuse ainsi que la salle d'eau avec son WC et sa double vasque. 

L'appartement était loué et bénéficie d'un très bon rapport locatif avec ses faibles charges. 

Cave. Taxe foncière : 291€. 

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Les infos Financières

Prix de vente 137 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 291 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour 16.11 m²

chambre 11.77 m²

salle de bain 4.65 m²

balcon 2.66 m²

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