Réf : 7
Vendu

Aigueblanche (73260) À Aigueblanche, appartement dernier étage balcon à vendre

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73260
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 24
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 2
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours

Exclusivité 007 agent i !

Appartement à vendre à Aigueblanche. Situé dans une petite copropriété de deux lots, avec comme seule charge l'assurance de l'immeuble, cet appartement de type 2 se trouve au deuxième et dernier étage. L'habitation est constituée d'un coin salon de 14m², un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre avec placard. La superficie est de 45.83m² en loi Carrez. Le logement s'accompagne d'une cave. Les combles, situées au dessus de l'appartement, permettent d'envisager de doubler la surface utile de l'appartement en réalisant des travaux. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon d'une surface de 8.15m². Le bien s'accompagne d'une place de parking privative. Possibilité de louer avec un bail meublé avec loyer estimé de 510€. Statut de LMNP envisagé pour un bénéfice fiscal (nous consulter). Taxe foncière = 373 €. Pour planifier une visite, votre agence 007 Agent I se tient à votre disposition.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Consommation énergétique : 395kWh/m2/ an.
Émission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m2/ an.
Date de réalisation du diagnostic : 12 novembre 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1540€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Les infos Financières

Prix de vente 96 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 373 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 14.53 m²

cuisine 10.64 m²

chambre 15.06 m²

salle de bain 5.6 m²

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