Réf : 20
Exclusif

Aigueblanche (73260) Maison familiale de 180m2 + appartement indépendant

9 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73260
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 4 058 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1987
Copropriété NON

Exclusivité 007 agent i ! A Aigueblanche, sur les hauteurs, en direction de la station de Valmorel, nichée au calme d'un charmant hameau, cette maison est à vendre. La vue est exceptionnelle et le cadre est d'une rare quiétude. Cette maison familiale comprend une habitation principale de 180m2 sur trois niveaux avec 5 chambres (dont une de 40m2 sous combles), un bureau, un séjour / cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, buanderie, garage. La pièce de vie de 45m2 bénéficie d'une belle luminosité, d'une cheminée et d'un accès à deux terrasses bien exposées. Au Rez de sol, se trouve un appartement meublé, actuellement loué pour 490€ d'une surface de 37m2. Le bail peut être résilié.

La maison est implantée sur une parcelle de 401m2 sur laquelle se trouvent une terrasse et de beaux espaces plats afin de profiter drun jardin sans vis à vis. Face à la maison, vous trouverez trois prés d'une surface totale de 3657m2 qui permettent notamment d'élever des chevaux.

A côté de la maison se trouve un petit bâtiment qui peut être vendu en sus pour une réalisation d'une annexe (garage, atelier, appartement...).

Taxe foncière : 949€

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Les infos Financières

Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 949 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 183 € et 4 307 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine 7.41 m²

Appartement

salon/sejour 15.20 m²

Appartement

salle d'eau 5.52 m²

Appartement

chambre 7.60 m²

Appartement

dressing 1.94 m²

Appartement

Etage 1
chambre 13.69 m²

chambre 14.11 m²

chambre 10.34 m²

salle de bain 5.87 m²

buanderie 2.5 m²

entr?e 6.13 m²

dressing 8.04 m²

Couloir 4.31 m²

Etage 2
chambre 10.32 m²

cuisine 11.01 m²

salon/sejour 30.58 m²

chambre 7.71 m²

salle de bain 3.27 m²

WC 1.53 m²

Couloir 4.74 m²

Etage 3
chambre 47.24 m²

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